25OK
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常有人會問
「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或『我辦小額信貸會通過嗎 ?』
到底
"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
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回答這問題前
我想先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面表列的意思：
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
以上負面表列
如果有符合兩項以上.
通常自行申請遭婉拒.評分不足的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
此時你更該諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議，審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
時代改變，現在網路上萬物皆可買，且網路改變過去舊有產品的開發模式，不僅手表、家電能連上網，汽車、耳溫槍、燈泡、相機、健身器材等，現在已都開始走向網路及雲端連接，但也因為如此，趨勢科技坦言，二○一六年將是網路勒索之年。
網路勒索事件頻傳
網路勒索之年所言不假，除了近期傳出Yahoo被駭用戶數超過五億人，及國人常用的線上儲存軟體Dropbox，同樣約有六八○○萬用戶帳密被盜外，據趨勢科技資料指出，近二年內勒索病毒家族數量每年成長一倍以上，全球因網路犯罪而造成的經貿損失達五千億美元，加上未來隨著世界萬物皆連網趨勢來臨，也代表萬物皆可駭的現象將明顯變多，讀者能想像，若無人駕駛車是由歹徒所控制，穿戴裝置讓有心人士時時掌握你的行蹤，那是多可怕的一件事。
因此，希拉蕊．柯林頓在擔任美國國務卿期間的科技資深創新顧問亞歷克．羅斯（Alec Ross），在著作《未來產業》中直言，網路安全是未來二○年五大關鍵產業，不僅資安人才未來最不怕失業，網路安全亦將是成長最快的產業之一。
不過，對照之下，全球不論消費者或是企業，對於網路安全的重視程度卻非常不足，根據去年一項調查來看，歐盟開始針對資料防護規範設下要求後，在超過二○○人企業中卻有二二．八％的ＩＴ人員承認對法規完全沒有概念，另有五成表示並無打算針對新的規範來重新檢討現有政策，背後的意義即表示，資安問題還沒大到企業經營者當作一回事，當然也是資安市場持續擴大的來源。
資安市場大者恆大
然而，資安市場分為網路安全產品、終端安全產品（用戶端）及安全管理產品。一般而言，替資安把關的第一線守護神落在網路安全產品身上，包括市場較為熟知的防火牆、防毒軟體，還有入侵偵測與防禦系統（IDS&IPS）、安全連結閘道（ＶＰＮ）以及整合式威脅管理裝置（ＵＴＭ），相關業者包括思科、Check Point、Palo Alto、Fortinet、Blue Coat，合計囊括五五％的市場占有率，加上近年來一次決解企業資安問題及品牌效應，五大業者近年表現有持續擴大市場份額的現象。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【吳正弘】
南台灣的墾丁，即使入冬依舊溫暖，度假、玩水還是很夯。歡慶墾丁海洋體驗樂園多功能沙灘全新完工，統一渡假村特別推出「住房加價購」專案，不論平、假日入住，依各房型加價600元就可享午或晚餐買一送一的優惠，意即只要購買一客午或晚餐，另一客就免費招待。同時為迎接2017跨年，墾丁海洋體驗樂園也特別推出「跨年一泊二食」住房專案，只要於12月31日及明（106）年1月1日入住，兩人房只要6,180元，四人房8,280元，且現在訂購立享升等。
墾丁的氣候四季如夏，即使11、12月也經常艷陽高照。統一渡假村看準天氣優勢，且墾丁海洋體驗樂園日前全新完工，230坪沙灘會讓遊客有獨享個人悠閒的熱帶海島氛圍，不像公共海灘大批遊客人擠人，而且在這裡也特別設置沙灘排球場，廣大沙地則可讓親子團體在此發揮想像力，一齊堆沙趣；沙地旁則有湛藍戲水池，統一渡假村還特別打造大人及小孩都適合的水池，水深僅約30公分，讓小朋友在此安全玩樂。墾丁絕對是「避」冬的首選。
今年來墾丁跨年吧！12月31日及元旦當天參加統一渡假村「跨年一泊二食」住房專案，除了兩人房只要6,180元、四人房8,280元，可享每人一客自助早餐及精緻風味晚餐，而且，現提早訂購，兩人房馬上免費升等為四人房，四人房免費升等為六人房，再加贈每人一份曙光開運點心，房型數量有限，要提早搶訂。
跨年之旅，當然要好好犒賞自己一年的辛勞。除了在墾丁海洋體驗樂園新增設的230坪廣大沙灘與戲水池，暢玩沙灘排球，也可享受園區內多樣化設施；鄰近鼻頭漁港，也只需5分鐘路程，跨年日有專人導覽探路走秘境、賞日落，晚上也可利用園區的定時接駁服務到墾丁大街逛逛。可洽統一渡假村網址：www.uni-resort.com.tw。
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------星展銀行房貸利率 期限------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件9595助貸網有限公司
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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因為看重泰國籍組員的優質服務，加上台灣自8月起開放泰國民眾免簽旅遊，華航近來在泰國曼谷進行招考活動，預計招募40多名空服員，但初試就吸引2700多人報考，競爭相當激烈。白衣黑裙、經典包頭，華航泰國分公司從3日一連3天，在曼谷舉行空服員招考活動，初試就吸引2700多人報考，5日進行最後一天複試，共有400多人到場，一批批身身穿標準裝扮的泰國女孩進場報到，先是欣賞華航企業簡介短片，了解華航的企業文化和營運模式，接著考生走台步進入試場，並以6人一組，接受考官評核。複試過程中，有人以中文夾雜英文和泰文回答問題，還有考生強調曾到台灣學習中文，交了很多台灣朋友。聲音來源：泰國考生：「我曾經到台灣學中文，我覺得正體中文比簡體中文漂亮。」有人只會說簡單的中文問候語，因為搭乘過華航客機，感覺服務很好，所以決定來應試。泰國考生：「我喜歡台灣想要住在台灣，選擇華航就可以更接近台灣，也喜歡華航美麗可愛的制服。」泰國考生：「當空服員是我小時候的夢想，我第一次去美國我搭華航，然後我看空服員姊姊真的好美，服務真的非常好所以我真的，有好美的經驗所以來報考。」政府的新南向政策中，觀光是重要的一環，自8月起開放泰國民眾免簽到台灣旅遊，加上越來越多泰國民眾有旅遊需求，華航徵泰籍空姐，大推台泰觀光。（民視新聞綜合報導）
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（中央社記者王淑芬高雄4日電）歡慶光輝十月，高雄市輪船公司推出超值遊港行程雙十優惠活動，每日傍晚在新光碼頭開航的「觀光遊輪˙海上饗宴」遊港用餐行程，平常日2人以上同行可享優待票價新台幣500元。 高雄市輪船公司表示，傍晚秋涼的高雄市最適合優遊海港，為配合日落時刻，遊港餐船自10月起啟航時間提早在下午5時出發，可以欣賞秋日的晚霞與最迷人的夕陽，這也是遊港船最美麗的景色。 搭乘「觀光遊輪˙海上饗宴」可在高雄港海上享用由在地知名河邊海鮮餐廳所準備的自助餐，船上有專人導覽解說介紹高雄港相關船舶與海洋知識，既能欣賞台灣第一大高雄港的迷人風貌，又能享受高雄港傍晚黃昏夕陽西下的美麗景緻，還可以在船上品味美食佳餚，甚至到上層露天甲板合影留念，輕鬆玩樂高雄知名景點。 「觀光遊輪˙海上饗宴」10月起每日下午5時開航，航程100分鐘，包含專人導覽、遊港及船上自助式餐飲，全票700元；10月平常日搭乘2人以上同行每人享優待票500元，65歲以上長者及3至12歲兒童亦享優待票500元，2歲以下嬰幼兒票100元(不佔位)，需事先預約訂位，搭乘地點在新光碼頭(成功路與新光路口，高雄展覽館旁)，預約及服務專線07-2262888轉營業部。1051004
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(板信銀行貸款率利試算表利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准台南急借現金
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。臺南小額借錢
基隆借錢救急 推薦各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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行政院長林全昨天(2日)接受專訪，強調政府「不打房」。對此，房仲業各有看法，有業者認為政府減少干預力道，房市將逐漸回歸基本面。也有其他業者表示，房市容易受到相關政策消息影響，政府若無釋出明確的利多政策及措施，房市不會有太大變化。至於明年房市，業者們預估會持續盤整。
面對行政院長林全表態不會繼續打房，並希望房價不要再漲，也不要急跌。信義房屋認為，新政府上任後，對房市控管力道較小，若不再打房，市場將回歸基本面，交易量也可能慢慢恢復。信義房屋專案經理曾敬德說：『(原音)少了外在干預的狀況下，讓市場去決定合理價格，我覺得對於整個房市來講會比較健康。』
台灣房屋則表示，即便政府不再打房，但市場仍會受到其他政策消息影響，若無明確利多，市場不會有太大變化。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說：『(原音) 今年以來有一些像是老屋健檢、房屋標準單價的修正，這些東西或多或少會讓市場上面，因為現在整體情況不景氣，造成這些政策對整個房市影響還是蠻大的，就是他只要拋出這樣的訊息就會有影響。因此如果在他沒有釋放出太多更積極的對房市上面有幫助的消息的話，即便他這樣子說並不會對整體市場造成有太大的利多的影響。』
業者們也預估，今年房市交易量將創下新低。至於未來房市景氣，信義房屋表示，明年政府應不會推出重量級稅改政策，政策面相對穩定，資金面也是正向，明年交易量可能會好一點，價格則會處於盤整階段。而台灣房屋認為，在政府沒有釋出利多的狀況下，明年交易量及房價將持平發展。
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